{"id":330,"date":"2026-10-16T12:48:13","date_gmt":"2026-10-16T12:48:13","guid":{"rendered":"https:\/\/bati-vert.fr\/blog\/dallage-terre-plein-humidite\/"},"modified":"2026-10-16T12:48:13","modified_gmt":"2026-10-16T12:48:13","slug":"dallage-terre-plein-humidite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bati-vert.fr\/blog\/dallage-terre-plein-humidite\/","title":{"rendered":"Dallage sur terre-plein : l&rsquo;humidit\u00e9 qui vient du sol"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Un dallage sur terre-plein peut recevoir de l\u2019humidit\u00e9 par le sol, par les rives ou par l\u2019air int\u00e9rieur. Une peinture qui cloque, une efflorescence blanche ou un rev\u00eatement qui se d\u00e9colle ne suffisent pas \u00e0 d\u00e9signer une remont\u00e9e capillaire. Il faut d\u2019abord suivre le trajet de l\u2019eau, puis seulement choisir une r\u00e9ponse compatible avec le b\u00e9ton et les murs.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>En bref<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Une dalle sombre n\u2019indique pas automatiquement une remont\u00e9e venant du terrain.<\/strong> Une fuite, une infiltration d&rsquo;eau lat\u00e9rale ou de la condensation peuvent produire un aspect proche.<\/li><li><strong>Le raccord entre le dallage et les murs m\u00e9rite autant d\u2019attention que le centre de la pi\u00e8ce.<\/strong> C\u2019est souvent par cette p\u00e9riph\u00e9rie que l\u2019eau entre ou se redirige.<\/li><li><strong>Une barri\u00e8re anti-humidit\u00e9 prot\u00e8ge parfois un futur rev\u00eatement, mais elle ne supprime pas la cause d\u2019une arriv\u00e9e d\u2019eau active.<\/strong><\/li><li><strong>Un appareil \u00e9lectronique sert surtout \u00e0 comparer plusieurs zones.<\/strong> Il ne permet pas, seul, de valider la pose d\u2019un parquet, d\u2019un PVC ou d\u2019une r\u00e9sine.<\/li><\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette page concerne les maisons anciennes du bassin Valence-Romans, les garages, caves et rez-de-chauss\u00e9e reposant directement sur le sol. Elle n\u2019\u00e9tablit ni diagnostic r\u00e9glementaire, ni protocole de r\u00e9sine, ni dimensionnement de drainage ou de reprise structurelle.<\/p>\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_87 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sommaire<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/bati-vert.fr\/blog\/dallage-terre-plein-humidite\/#Comment_reconnaitre_lhumidite_dun_dallage_sur_terre-plein\" >Comment reconna\u00eetre l\u2019humidit\u00e9 d\u2019un dallage sur terre-plein<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/bati-vert.fr\/blog\/dallage-terre-plein-humidite\/#Quelles_causes_separer_avant_de_parler_de_remontee_capillaire\" >Quelles causes s\u00e9parer avant de parler de remont\u00e9e capillaire<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/bati-vert.fr\/blog\/dallage-terre-plein-humidite\/#Comment_mesurer_un_sol_humide_sans_transformer_un_chiffre_en_diagnostic\" >Comment mesurer un sol humide sans transformer un chiffre en diagnostic<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/bati-vert.fr\/blog\/dallage-terre-plein-humidite\/#Pourquoi_la_peripherie_du_dallage_decide_souvent_de_letancheite\" >Pourquoi la p\u00e9riph\u00e9rie du dallage d\u00e9cide souvent de l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/bati-vert.fr\/blog\/dallage-terre-plein-humidite\/#Quelle_reponse_choisir_selon_le_futur_usage_du_dallage_humide\" >Quelle r\u00e9ponse choisir selon le futur usage du dallage humide<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_reconnaitre_lhumidite_dun_dallage_sur_terre-plein\"><\/span>Comment reconna\u00eetre l\u2019humidit\u00e9 d\u2019un dallage sur terre-plein<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un dallage sur terre-plein repose directement sur un sol pr\u00e9par\u00e9, sans vide sanitaire ventil\u00e9 sous la dalle. Dans les maisons anciennes de la Dr\u00f4me des collines, sa composition est souvent difficile \u00e0 conna\u00eetre sans ouverture localis\u00e9e. Il peut y avoir un h\u00e9risson de pierres, une couche de sable, un b\u00e9ton maigre, ou simplement une dalle coul\u00e9e sur un terrain remani\u00e9.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une humidit\u00e9 venant du sol se lit rarement sur un seul indice. Une zone sombre qui persiste plusieurs jours, une ligne blanch\u00e2tre au pied d\u2019un mur, des cartons ramollis ou une odeur de moisi forment des signaux utiles lorsqu\u2019ils sont rapproch\u00e9s dans le temps. L\u2019odeur renseigne surtout sur l\u2019ambiance du local et sur la pr\u00e9sence durable d\u2019eau dans les mat\u00e9riaux voisins. Elle ne d\u00e9signe pas, \u00e0 elle seule, le chemin emprunt\u00e9 par l\u2019eau. Le sujet est d\u00e9taill\u00e9 dans cette page sur <a href=\"https:\/\/bati-vert.fr\/blog\/odeur-moisi-source\/\">l\u2019origine d\u2019une odeur de moisi dans une maison<\/a>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019efflorescence est un d\u00e9p\u00f4t de sels min\u00e9raux apport\u00e9s par l\u2019eau puis laiss\u00e9s en surface apr\u00e8s \u00e9vaporation. Elle se pr\u00e9sente souvent comme une poudre blanche, s\u00e8che et friable. La brosser am\u00e9liore l\u2019aspect, mais ne coupe pas l\u2019apport d\u2019eau. Si le d\u00e9p\u00f4t revient au m\u00eame endroit, le transfert reste actif. Sur un vieux b\u00e9ton, ce ph\u00e9nom\u00e8ne peut venir du sol, d\u2019un mur adjacent charg\u00e9 en sels ou d\u2019une arriv\u00e9e d\u2019eau situ\u00e9e \u00e0 proximit\u00e9.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les cloques de peinture donnent une autre information. Elles peuvent r\u00e9sulter d\u2019une vapeur d\u2019eau qui pousse sous une couche peu perm\u00e9able, d\u2019un support mal pr\u00e9par\u00e9 ou d\u2019une ancienne finition qui ne tient plus. Quand elles apparaissent pr\u00e8s d\u2019une porte de garage, d\u2019une descente de pluie ou d\u2019un mur enterr\u00e9, l\u2019examen ext\u00e9rieur devient prioritaire. Quand elles apparaissent sur toute la surface d\u2019une cave ferm\u00e9e, l\u2019air int\u00e9rieur et la ventilation doivent \u00eatre regard\u00e9s avant toute autre hypoth\u00e8se.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La forme des traces oriente l\u2019observation<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une humidit\u00e9 concentr\u00e9e au droit d\u2019une fissure ou d\u2019une travers\u00e9e de canalisation ne se lit pas comme une aur\u00e9ole diffuse. La premi\u00e8re peut signaler un passage d\u2019eau ponctuel. La seconde peut relever de la vapeur, d\u2019un terrain humide sous l\u2019ensemble de la pi\u00e8ce ou d\u2019un s\u00e9chage encore incomplet du b\u00e9ton.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le pied de mur est un point sensible. Une dalle ancienne, un enduit ciment ext\u00e9rieur et un terrain remont\u00e9 contre la fa\u00e7ade cr\u00e9ent parfois un ensemble ferm\u00e9 o\u00f9 l\u2019eau peine \u00e0 s\u2019\u00e9vacuer. Le mur s\u00e8che alors moins bien vers l\u2019int\u00e9rieur comme vers l\u2019ext\u00e9rieur. La question du ciment sur une ma\u00e7onnerie humide est expliqu\u00e9e dans <a href=\"https:\/\/bati-vert.fr\/blog\/enduit-ciment-mur-humidite\/\">cet examen des enduits ciment sur mur ancien<\/a>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une trace qui s\u2019\u00e9tend apr\u00e8s une p\u00e9riode pluvieuse ne prouve pas encore une infiltration d&rsquo;eau, mais elle rend cette piste plus cr\u00e9dible. Une trace qui appara\u00eet durant les p\u00e9riodes de linge s\u00e9ch\u00e9, de portes closes ou de chauffage irr\u00e9gulier oriente davantage vers la condensation. La date, la m\u00e9t\u00e9o et l\u2019usage du local ont donc leur place dans les notes prises sur site.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La premi\u00e8re d\u00e9cision n\u2019est pas de recouvrir la dalle : c\u2019est de v\u00e9rifier si la trace \u00e9volue avec la pluie, les r\u00e9seaux ou l\u2019air int\u00e9rieur.<\/strong><\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large hermes-incontent hermes-incontent-333\"><img width=\"1024\" height=\"512\" src=\"https:\/\/bati-vert.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/dallage-sur-terre-plein-l-humidite-qui-illustration-1024x512.jpg\" class=\"wp-image-333\" alt=\"Plan de d\u00e9tail illustrant le sujet de l&#039;article : Dallage sur terre-plein : l&rsquo;humidit\u00e9 qui vient du sol\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/bati-vert.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/dallage-sur-terre-plein-l-humidite-qui-illustration-1024x512.jpg 1024w, https:\/\/bati-vert.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/dallage-sur-terre-plein-l-humidite-qui-illustration-300x150.jpg 300w, https:\/\/bati-vert.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/dallage-sur-terre-plein-l-humidite-qui-illustration-768x384.jpg 768w, https:\/\/bati-vert.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/dallage-sur-terre-plein-l-humidite-qui-illustration-1536x768.jpg 1536w, https:\/\/bati-vert.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/dallage-sur-terre-plein-l-humidite-qui-illustration.jpg 1774w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelles_causes_separer_avant_de_parler_de_remontee_capillaire\"><\/span>Quelles causes s\u00e9parer avant de parler de remont\u00e9e capillaire<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La remont\u00e9e capillaire correspond \u00e0 la migration d\u2019eau dans les pores d\u2019un mat\u00e9riau en contact avec un sol humide. Sur une ma\u00e7onnerie, elle peut se manifester par des sels et une humidit\u00e9 plus marqu\u00e9e \u00e0 la base du mur. Sous un dallage, le m\u00e9canisme d\u00e9pend de la composition r\u00e9elle du sol, de la dalle, des couches sous-jacentes et de l\u2019existence ou non d\u2019une coupure entre le terrain et le b\u00e9ton.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette hypoth\u00e8se ne doit pas \u00e9craser les autres. Une fuite sur une alimentation, une \u00e9vacuation fendue, une infiltration d&rsquo;eau par une fa\u00e7ade enterr\u00e9e ou une condensation de surface peuvent toutes mouiller un sol b\u00e9tonn\u00e9. Le geste juste consiste \u00e0 les examiner dans un ordre simple, sans chercher \u00e0 faire correspondre les faits au produit d\u00e9j\u00e0 envisag\u00e9.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Manifestation observ\u00e9e<\/th>\n<th>Cause \u00e0 v\u00e9rifier d\u2019abord<\/th>\n<th>Ce qui permet de la distinguer<\/th>\n<th>Limite d\u2019une protection de surface<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Humidit\u00e9 qui augmente apr\u00e8s pluie<\/td>\n<td>Infiltration lat\u00e9rale ou \u00e9vacuation d\u00e9faillante<\/td>\n<td>Traces pr\u00e8s d\u2019un mur, seuil, descente ou regard<\/td>\n<td>Elle laisse l\u2019eau entrer dans l\u2019ouvrage<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zone isol\u00e9e pr\u00e8s d\u2019un r\u00e9seau<\/td>\n<td>Fuite de canalisation<\/td>\n<td>Compteur, regard accessible, plombier si doute<\/td>\n<td>Elle ne r\u00e9pare pas le r\u00e9seau<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Bu\u00e9e sur plusieurs surfaces froides<\/td>\n<td>Condensation<\/td>\n<td>Variation avec l\u2019a\u00e9ration et l\u2019occupation du local<\/td>\n<td>Elle ne r\u00e9duit pas la vapeur de l\u2019air<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sels r\u00e9currents au pied de mur<\/td>\n<td>Transfert depuis sol ou ma\u00e7onnerie<\/td>\n<td>Relev\u00e9s \u00e0 plusieurs hauteurs et observation durable<\/td>\n<td>Elle peut reporter le s\u00e9chage vers les murs<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dalle r\u00e9cente avant finition<\/td>\n<td>Eau r\u00e9siduelle du b\u00e9ton<\/td>\n<td>Mesure compatible avec le syst\u00e8me de sol retenu<\/td>\n<td>Elle ne dispense pas du contr\u00f4le du support<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une fuite doit \u00eatre recherch\u00e9e avant de parler de terrain humide. Relevez le compteur d\u2019eau lorsque les usages sont arr\u00eat\u00e9s, puis v\u00e9rifiez les points accessibles. Un mouvement inexpliqu\u00e9 justifie l\u2019intervention d\u2019un plombier. Dans un immeuble collectif, le r\u00e9seau peut relever d\u2019une partie commune ou privative : la position de la tache ne tranche rien \u00e0 elle seule.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019eau peut aussi arriver par le c\u00f4t\u00e9. Une goutti\u00e8re mal raccord\u00e9e, un regard bouch\u00e9, une pente de sol dirig\u00e9e vers la maison ou une descente pluviale qui d\u00e9borde chargent le terrain au voisinage imm\u00e9diat des murs. Avant de regarder la dalle, il faut regarder o\u00f9 l\u2019eau de toiture finit r\u00e9ellement. Le contr\u00f4le des \u00e9vacuations ext\u00e9rieures est d\u00e9taill\u00e9 dans <a href=\"https:\/\/bati-vert.fr\/blog\/gouttiere-regard-bouches\/\">ce rep\u00e9rage des goutti\u00e8res, regards et bouches d\u2019\u00e9vacuation<\/a>.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La condensation ne se soigne pas comme une arriv\u00e9e d\u2019eau<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La condensation se forme lorsque l\u2019air charg\u00e9 en vapeur rencontre un support suffisamment froid. Un garage ferm\u00e9, une cave peu ouverte ou une pi\u00e8ce o\u00f9 s\u00e8che du linge peuvent pr\u00e9senter des gouttelettes sur le b\u00e9ton, mais aussi sur les outils, les canalisations et les vitres. Ce tableau diff\u00e8re d\u2019une arriv\u00e9e d\u2019eau localis\u00e9e, m\u00eame si les deux ph\u00e9nom\u00e8nes peuvent coexister.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La ventilation limite l\u2019accumulation de vapeur et renouvelle l\u2019air. Elle ne r\u00e9pare pas une fissure de r\u00e9seau ni une arriv\u00e9e d\u2019eau par le terrain. Son r\u00f4le doit \u00eatre compris avant toute intervention sur le sol. Cette page sur <a href=\"https:\/\/bati-vert.fr\/blog\/ventilation-maison-vmc\/\">la ventilation d\u2019une maison et la VMC<\/a> aide \u00e0 distinguer le renouvellement d\u2019air d\u2019une \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 du support.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Une cause ponctuelle, comme une fuite, appelle une r\u00e9paration localis\u00e9e ; une cause li\u00e9e au terrain demande de comprendre l\u2019ensemble dalle, murs et eaux ext\u00e9rieures.<\/strong><\/p>\n\n<figure class=\"is-provider-youtube is-type-video wp-block-embed wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Humidit\u00e9 condensation infiltration eau efflorescence fondation dalle sous-sol\u2013DanielDargis ing\u00e9nieur\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/3WSv3r-rMzc?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_mesurer_un_sol_humide_sans_transformer_un_chiffre_en_diagnostic\"><\/span>Comment mesurer un sol humide sans transformer un chiffre en diagnostic<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une mesure utile commence par un relev\u00e9. Dessinez sommairement la pi\u00e8ce, placez les murs, les portes, les r\u00e9seaux connus, les fissures et les taches. Datez les observations. Notez la m\u00e9t\u00e9o des jours pr\u00e9c\u00e9dents, l\u2019\u00e9tat de la ventilation et les usages inhabituels du local. Ce plan ne remplace pas une expertise, mais il \u00e9vite de raisonner sur un souvenir impr\u00e9cis.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il faut mesurer plusieurs points et plusieurs hauteurs lorsque les murs sont concern\u00e9s. Sur un sol, comparez le centre, les rives, les zones proches des canalisations et les secteurs marqu\u00e9s. Sur les murs, une valeur isol\u00e9e n\u2019a pas de sens sans comparaison avec d\u2019autres points du m\u00eame mat\u00e9riau. La m\u00e9thode de rep\u00e9rage est d\u00e9velopp\u00e9e dans <a href=\"https:\/\/bati-vert.fr\/blog\/mesurer-humidite-mur\/\">ce guide pour mesurer l\u2019humidit\u00e9 d\u2019un mur ancien<\/a>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les testeurs \u00e9lectroniques grand public ne donnent pas tous la m\u00eame information. Certains travaillent en surface, d\u2019autres emploient des pointes. Les sels, les armatures m\u00e9talliques, la densit\u00e9 du b\u00e9ton et la finition modifient la lecture. Leur int\u00e9r\u00eat principal est comparatif. Si le m\u00eame appareil, utilis\u00e9 de mani\u00e8re coh\u00e9rente, montre un \u00e9cart net entre une rive et le centre, cette diff\u00e9rence m\u00e9rite une investigation.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un chiffre affich\u00e9 sur un \u00e9cran ne doit pas \u00eatre traduit arbitrairement en pourcentage d\u2019eau contenu dans toute la dalle. Cette confusion est fr\u00e9quente. Elle m\u00e8ne \u00e0 d\u00e9clarer un support \u00ab sec \u00bb ou \u00ab impropre \u00bb sans conna\u00eetre l\u2019appareil, la profondeur de lecture, le mat\u00e9riau de r\u00e9f\u00e9rence ni les exigences du futur rev\u00eatement.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Le film plastique sert \u00e0 rep\u00e9rer un \u00e9change, pas \u00e0 valider une finition<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un film plastique soigneusement fix\u00e9 sur le b\u00e9ton peut r\u00e9v\u00e9ler la pr\u00e9sence d\u2019un \u00e9change d\u2019humidit\u00e9 si de la bu\u00e9e appara\u00eet dessous ou si la surface change visiblement. Cet essai garde une valeur d\u2019alerte. Il ne renseigne ni sur la profondeur humide, ni sur la pression exerc\u00e9e par l\u2019eau, ni sur la compatibilit\u00e9 du sol avec une colle ou une r\u00e9sine.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une dalle ancienne peut rester froide m\u00eame lorsqu\u2019elle n\u2019est pas aliment\u00e9e par l\u2019eau du terrain. Si le film condense durant une p\u00e9riode humide et que les autres surfaces froides font de m\u00eame, la condensation int\u00e9rieure doit \u00eatre examin\u00e9e. Si l\u2019humidit\u00e9 se concentre autour d\u2019un joint, d\u2019une fissure ou d\u2019une rive apr\u00e8s pluie, l\u2019observation des abords de la maison reprend le dessus.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour un futur parquet coll\u00e9, un sol PVC ou une finition technique, la m\u00e9thode de mesure doit \u00eatre celle demand\u00e9e par le fabricant du syst\u00e8me complet. La proc\u00e9dure peut comporter un pr\u00e9l\u00e8vement ou une mesure \u00e0 une profondeur d\u00e9finie. La valeur ne se compare ensuite qu\u2019\u00e0 la fiche technique du primaire, de la colle et du rev\u00eatement concern\u00e9s. Il n\u2019existe pas de seuil universel valable pour tous les b\u00e9tons.<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u00c9cartez d\u2019abord les cartons, tapis et meubles qui masquent les traces ou entretiennent l\u2019humidit\u00e9 locale.<\/li><li>Rep\u00e9rez les fissures, les joints, les travers\u00e9es de canalisations et les lignes d\u2019efflorescence.<\/li><li>Comparez les observations apr\u00e8s pluie, apr\u00e8s a\u00e9ration et apr\u00e8s une p\u00e9riode de local ferm\u00e9.<\/li><li>Conservez les photographies dat\u00e9es avant tout nettoyage ou pon\u00e7age du support.<\/li><li>Faites intervenir le professionnel comp\u00e9tent quand l\u2019eau est active, que le r\u00e9seau est en cause ou qu\u2019un rev\u00eatement co\u00fbteux est pr\u00e9vu.<\/li><\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La mesure sert \u00e0 choisir le point qui doit \u00eatre v\u00e9rifi\u00e9 davantage ; elle ne permet pas de conclure seule \u00e0 une remont\u00e9e capillaire.<\/strong><\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pourquoi_la_peripherie_du_dallage_decide_souvent_de_letancheite\"><\/span>Pourquoi la p\u00e9riph\u00e9rie du dallage d\u00e9cide souvent de l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le centre d\u2019une dalle est rarement le seul endroit en jeu. Les rives, les angles, les seuils, les pieds de cloisons et les passages de canalisations sont les secteurs o\u00f9 se rencontrent plusieurs mat\u00e9riaux. Un produit appliqu\u00e9 au rouleau sur la partie d\u00e9gag\u00e9e de la dalle peut para\u00eetre continu tout en laissant un passage d\u2019humidit\u00e9 \u00e0 sa p\u00e9riph\u00e9rie.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une protection contre l&rsquo;humidit\u00e9 pos\u00e9e \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur doit donc \u00eatre pens\u00e9e avec les murs voisins. Dans une cave ou un sous-sol enterr\u00e9, l\u2019eau qui ne traverse plus facilement le sol peut continuer \u00e0 charger les ma\u00e7onneries. Elle peut aussi ressortir \u00e0 un point faible, derri\u00e8re une plinthe ou au raccord entre mur et dalle. Ce d\u00e9placement ne rend pas toute \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 inutile. Il impose de savoir ce qu\u2019elle prot\u00e8ge et ce qu\u2019elle ne r\u00e9sout pas.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le cas des murs anciens demande une attention particuli\u00e8re. Une arase \u00e9tanche est une coupure plac\u00e9e dans l\u2019\u00e9paisseur du mur pour limiter la migration d\u2019eau depuis le sol. Son existence, son \u00e9tat et sa continuit\u00e9 ne se devinent pas depuis une tache de sol. Dans le b\u00e2ti ancien, elle peut \u00eatre absente, discontinue ou contourn\u00e9e par un remblai ext\u00e9rieur. Cette question est expliqu\u00e9e dans <a href=\"https:\/\/bati-vert.fr\/blog\/arase-etanche-murs-anciens\/\">la page consacr\u00e9e \u00e0 l\u2019arase \u00e9tanche dans les murs anciens<\/a>.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Le drainage ne se d\u00e9cide pas depuis la seule face int\u00e9rieure<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le drainage vise \u00e0 collecter et \u00e9loigner l\u2019eau pr\u00e9sente autour d\u2019un b\u00e2timent lorsque le terrain, les fondations et l\u2019\u00e9coulement le permettent. Ce n\u2019est pas un geste automatique au pied de chaque mur humide. Creuser sans conna\u00eetre la profondeur des fondations, la nature du sol, la pente disponible et les \u00e9vacuations peut cr\u00e9er d\u2019autres d\u00e9sordres.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c0 partir d\u2019ici, la stabilit\u00e9 du b\u00e2ti et la portance des fondations ne rel\u00e8vent plus d\u2019une simple observation. Un bureau d\u2019\u00e9tudes ou un professionnel comp\u00e9tent sur place doit examiner les travaux qui modifient le sol au voisinage des fondations. La lecture pr\u00e9alable des sympt\u00f4mes reste toutefois utile : elle permet de d\u00e9crire pr\u00e9cis\u00e9ment o\u00f9 l\u2019eau appara\u00eet, \u00e0 quel moment et dans quelles conditions.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La relation entre drainage et murs se comprend mieux lorsque les eaux de toiture, les seuils et les pentes sont examin\u00e9s ensemble. Une descente d\u2019eau pluviale rejet\u00e9e au pied du mur peut suffire \u00e0 saturer localement le terrain. Dans ce cas, une barri\u00e8re anti-humidit\u00e9 int\u00e9rieure ne fait que prot\u00e9ger une face du probl\u00e8me. Le point de d\u00e9part est alors dehors, au niveau de l\u2019\u00e9vacuation.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les caves vo\u00fbt\u00e9es et les sous-sols anciens exigent une prudence accrue. Les ma\u00e7onneries y sont souvent plus sensibles aux changements de cheminement de l\u2019eau qu\u2019un mur contemporain enduit et isol\u00e9. Un cuvelage int\u00e9rieur ou une \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 lourde ne se transpose pas d\u2019un local \u00e0 l\u2019autre. Les limites d\u2019un tel raisonnement sont d\u00e9crites dans <a href=\"https:\/\/bati-vert.fr\/blog\/cave-voutee-etancheite-risque\/\">cette analyse des risques d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 dans une cave vo\u00fbt\u00e9e<\/a>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Une \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 int\u00e9rieure peut prot\u00e9ger un usage pr\u00e9cis du sol, mais elle ne doit jamais faire oublier l\u2019eau qui arrive par les murs, les seuils ou les abords de la maison.<\/strong><\/p>\n\n<figure class=\"is-provider-youtube is-type-video wp-block-embed wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Les 5 re\u0300gles a\u0300 suivre pour faire fuir l&amp;apos;humidite\u0301 dans sa maison\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/hgcncWkDjaY?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_reponse_choisir_selon_le_futur_usage_du_dallage_humide\"><\/span>Quelle r\u00e9ponse choisir selon le futur usage du dallage humide<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le m\u00eame support ne re\u00e7oit pas la m\u00eame r\u00e9ponse dans un garage, une cave de stockage, une pi\u00e8ce habitable ou sous un parquet coll\u00e9. Le futur usage d\u00e9termine le niveau de finition attendu, la tol\u00e9rance \u00e0 l\u2019humidit\u00e9 et les contraintes m\u00e9caniques. Une dalle de garage supporte le passage de pneus et d\u2019huiles. Un sol destin\u00e9 \u00e0 un rev\u00eatement souple exige une compatibilit\u00e9 stricte entre le support, la colle et la finition.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une membrane, un primaire ou une r\u00e9sine ne remplissent pas forc\u00e9ment le m\u00eame r\u00f4le. Certains syst\u00e8mes servent de barri\u00e8re anti-humidit\u00e9 avant collage. D\u2019autres assurent une finition de surface. D\u2019autres encore r\u00e9duisent la porosit\u00e9 du b\u00e9ton sans constituer une \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 continue. Les mots employ\u00e9s sur un emballage ne suffisent pas : il faut lire le support admis, les conditions d\u2019humidit\u00e9 tol\u00e9r\u00e9es, les pr\u00e9parations requises et les rev\u00eatements annonc\u00e9s comme compatibles.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Un support coh\u00e9sif reste une condition pr\u00e9alable<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une r\u00e9sine ne transforme pas un b\u00e9ton friable en dalle saine. Si la couche superficielle farine, si une ancienne peinture se d\u00e9tache ou si des huiles ont p\u00e9n\u00e9tr\u00e9 un garage, une finition neuve peut adh\u00e9rer \u00e0 une peau d\u00e9j\u00e0 d\u00e9coll\u00e9e du support. Le r\u00e9sultat est alors trompeur pendant quelque temps, puis la couche enti\u00e8re se soul\u00e8ve.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La pr\u00e9paration m\u00e9canique, l\u2019aspiration et la r\u00e9paration des d\u00e9fauts sont des op\u00e9rations qui d\u00e9pendent du syst\u00e8me choisi. Un joint de mouvement n\u2019est pas une fissure ordinaire. Le remplir rigidement sans tenir compte de sa fonction peut d\u00e9placer la fissuration. Les raccords mur-sol, les seuils et les canalisations demandent eux aussi une continuit\u00e9 adapt\u00e9e.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il n\u2019est pas possible de prescrire ici un produit, une quantit\u00e9 ou un protocole d\u2019application. Lorsqu\u2019une solution r\u00e9sine est envisag\u00e9e, la fiche technique et la fiche de donn\u00e9es de s\u00e9curit\u00e9 du fabricant doivent \u00eatre lues avec le syst\u00e8me complet. Une entreprise form\u00e9e, et si n\u00e9cessaire certifi\u00e9e selon le domaine trait\u00e9, reste l\u2019interlocuteur adapt\u00e9 pour mettre en \u0153uvre un complexe de protection.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">L\u2019isolation ne corrige pas une eau active<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019isolation sous ou sur dalle r\u00e9pond \u00e0 une question thermique et peut modifier la temp\u00e9rature de surface. Elle ne stoppe pas une fuite ni une infiltration d&rsquo;eau. Dans une maison ancienne, ajouter une couche isolante sur un sol humide sans examiner les murs et les seuils peut d\u00e9placer le point de ros\u00e9e, c\u2019est-\u00e0-dire la zone o\u00f9 la vapeur se condense lorsqu\u2019elle refroidit.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une isolation doit donc \u00eatre pens\u00e9e avec la perspirance des parois anciennes, leur capacit\u00e9 \u00e0 laisser migrer la vapeur d\u2019eau. Sur un mur en pis\u00e9, en galets roul\u00e9s ou en moellons, bloquer un c\u00f4t\u00e9 sans comprendre les autres faces peut aggraver le maintien d\u2019humidit\u00e9. Le sujet du point de ros\u00e9e sur une paroi ancienne est d\u00e9velopp\u00e9 dans <a href=\"https:\/\/bati-vert.fr\/blog\/point-de-rosee-mur\/\">cette explication sur le point de ros\u00e9e dans les murs<\/a>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lorsque de l\u2019eau ruisselle, revient apr\u00e8s \u00e9vacuation, traverse une fissure qui \u00e9volue ou accompagne un mouvement de dalle, les finitions doivent attendre. \u00c0 partir d\u2019ici, ce n\u2019est plus du ressort d\u2019un rep\u00e9rage visuel : un professionnel doit identifier l\u2019origine de l\u2019eau et, si la stabilit\u00e9 du support est concern\u00e9e, un bureau d\u2019\u00e9tudes ou un sp\u00e9cialiste de structure doit intervenir sur place.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Avant de couvrir un dallage, conservez les photos, les relev\u00e9s et les fiches techniques : ils permettent de v\u00e9rifier la cause, la compatibilit\u00e9 du syst\u00e8me et l\u2019\u00e9volution r\u00e9elle du support.<\/strong><\/p>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Une dalle humide peut-elle recevoir une ru00e9sine ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Une ru00e9sine peut parfois constituer une protection compatible avec un revu00eatement pru00e9vu, mais seulement apru00e8s identification de la cause, contru00f4le de la cohu00e9sion du bu00e9ton et lecture de la fiche technique du systu00e8me complet. 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Elle ne r\u00e9pare ni une fuite ni une arriv\u00e9e d\u2019eau par une rive.<\/p>\n<h3>Comment distinguer condensation et humidit\u00e9 venant du sol ?<\/h3>\n<p>La condensation touche souvent plusieurs surfaces froides et varie avec l\u2019a\u00e9ration, l\u2019occupation du local et la vapeur produite. Une humidit\u00e9 li\u00e9e au terrain se concentre plus volontiers aux rives, aux pieds de mur ou dans des zones qui r\u00e9agissent aux pluies. Des observations dat\u00e9es sur plusieurs jours permettent de s\u00e9parer les pistes.<\/p>\n<h3>Une efflorescence blanche sur une dalle prouve-t-elle une remont\u00e9e capillaire ?<\/h3>\n<p>Non. Elle prouve que des sels dissous ont \u00e9t\u00e9 transport\u00e9s par de l\u2019eau puis d\u00e9pos\u00e9s en surface. L\u2019eau peut provenir du sol, d\u2019un mur voisin, d\u2019une infiltration lat\u00e9rale ou d\u2019un ancien \u00e9pisode d\u2019humidit\u00e9. 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