Le point de rosée est la température à laquelle l’air d’une pièce dépose de l’eau sur une surface plus froide. Pour un mur, le calcul compare la température et l’humidité de l’air intérieur à la température réelle de la paroi. Une condensation visible apparaît lorsque cette surface passe sous ce seuil.
En bref, le calcul ne sert pas à désigner un mur comme responsable avant mesure. Il sert à séparer une paroi froide, un air trop chargé en vapeur d’eau, un pont thermique localisé et une humidité venant du sol ou de l’extérieur.
- À 20 °C et 50 % d’humidité relative, le point de rosée est proche de 9,3 °C.
- À la même température, un air à 70 % d’humidité atteint son seuil de condensation vers 14,4 °C.
- Une surface qui reste à quelques degrés du seuil demande une mesure répétée, car un épisode de cuisine, de douche ou de froid extérieur peut faire basculer la situation.
- Le calcul d’une condensation dans l’épaisseur d’une isolation ne se confond pas avec la vérification d’une condensation sur la face intérieure du mur.
Cette page concerne les maisons anciennes du bassin Valence-Romans, notamment les murs en pisé, galets roulés, moellons et briques pleines. Elle ne remplace ni une étude hygrothermique de paroi, ni un diagnostic réglementaire, ni l’examen d’un désordre structurel par un professionnel compétent.
À quelle température un mur commence-t-il à condenser ?
Le point de rosée n’est pas un taux d’humidité. C’est une température. Elle indique le moment où l’air, en se refroidissant sans perdre de vapeur d’eau, arrive à saturation. Au-dessous de cette température, la vapeur excédentaire ne reste plus gazeuse. Elle se dépose sur une surface sous forme de buée, puis parfois de gouttes.
Dans une pièce, la condensation ne flotte pas au milieu de l’air. Elle apparaît sur un vitrage, dans un angle, derrière une armoire collée à un mur extérieur, sous un linteau ou sur une canalisation d’eau froide. La bonne comparaison porte donc sur deux valeurs. Il faut connaître le point de rosée de l’air ambiant et la température de la surface soupçonnée.
Un séjour à 20 °C avec 50 % d’humidité relative a un point de rosée de 9,3 °C. Une fenêtre dont la face intérieure est à 8 °C condense. Un mur mesuré à 15 °C ne condense pas à ce moment-là. La différence entre 15 °C et 9,3 °C donne une marge de 5,7 °C, qui reste confortable tant que l’ambiance ne devient pas plus humide.
La même pièce à 20 °C et 70 % d’humidité atteint un point de rosée de 14,4 °C. Un angle de mur relevé à 13,5 °C se retrouve alors sous le seuil. Le mur n’a pourtant pas changé. C’est la quantité de vapeur d’eau présente dans l’air qui a déplacé le seuil de près de cinq degrés.
L’humidité relative prête souvent à confusion. Elle exprime le rapport entre la vapeur contenue dans l’air et la quantité maximale que cet air peut contenir à sa température actuelle. Chauffez un air froid sans y ajouter d’eau, et son humidité relative baisse. Son point de rosée, lui, reste presque identique, puisqu’aucune vapeur n’a été retirée.
Un air extérieur à 5 °C et 90 % d’humidité peut être amené à 20 °C dans une maison. Son humidité relative tombe alors autour de 33 %, mais son point de rosée demeure proche de 3,5 °C. Cette propriété explique pourquoi un air extérieur froid, une fois réchauffé, peut participer à l’assèchement d’une pièce, à condition que son renouvellement soit réel.
Les murs anciens demandent une lecture plus prudente. Un mur en pisé ou en galets roulés peut présenter une surface intérieure froide sans que la seule condensation explique les désordres visibles. Une auréole basse, des sels blancs, un enduit qui se détache ou une humidité concentrée après une pluie forte orientent vers d’autres causes. La hauteur d’une auréole sur le mur aide justement à distinguer ce qui vient du pied de paroi, de l’air intérieur ou d’une infiltration latérale.
La condensation de surface laisse souvent une marque localisée dans un angle, derrière un meuble ou au droit d’un plancher. Une humidité liée au sol suit davantage la base du mur et peut persister quelle que soit l’occupation de la pièce. Avant tout calcul, il faut donc regarder la géométrie précise des traces, leur saison et leur hauteur.
Un relevé effectué le 14 mars 2026 sur un mur nord en pisé à Génissieux, au testeur à pointes sur huit points entre 10 et 140 cm du sol, a donné 24 % à 20 cm, 21 % à 40 cm, 12 % à 90 cm et 8 % à 140 cm. Une courbe qui décroît avec la hauteur ne prouve pas une cause unique, mais elle ne ressemble pas à une simple condensation uniforme d’air intérieur.
Le point de rosée répond donc à une question limitée et utile. Il dit si une surface froide peut recevoir de l’eau depuis l’air de la pièce au moment de la mesure. Il ne dit pas à lui seul pourquoi le mur est froid, ni si de l’eau entre déjà dans la maçonnerie par le sol, par une fissure ou par un remblai extérieur.
Comment faire le calcul du point de rosée avec la formule de Magnus ?
Le calcul part de la température de l’air, notée T, et de son humidité relative, notée HR. La formule de Magnus traduit la relation entre température et pression de vapeur saturante. Elle permet d’obtenir une estimation adaptée aux ambiances courantes d’un logement, d’un garage ou d’une cave hors gel.
La forme utilisée ici emploie les coefficients publiés par Alduchov et Eskridge en 1996, soit a = 17,625 et b = 243,04 °C. Ces valeurs sont adaptées à la plage de températures du bâtiment. Le calcul commence par une grandeur intermédiaire appelée gamma, puis donne la température de rosée.
La première opération s’écrit ainsi. Gamma = 17,625 × T / (243,04 + T) + ln(HR / 100). La seconde donne le résultat. Td = 243,04 × gamma / (17,625 − gamma). Td est le point de rosée exprimé en degrés Celsius. Le logarithme naturel se note souvent LN dans un tableur.
À 20 °C et 50 % d’humidité relative, gamma vaut environ 0,647. Le calcul donne un point de rosée de 9,3 °C. À 20 °C et 60 %, le résultat monte à 12 °C. À 70 %, il atteint 14,4 °C. Ces écarts paraissent faibles sur le papier, mais ils suffisent à faire apparaître une tache noire dans un angle peu ventilé.
| Température de l’air | 40 % d’humidité | 50 % d’humidité | 60 % d’humidité | 70 % d’humidité | 80 % d’humidité |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 °C | 2,4 °C | 5,6 °C | 8,2 °C | 10,5 °C | 12,6 °C |
| 18 °C | 4,2 °C | 7,4 °C | 10,1 °C | 12,4 °C | 14,5 °C |
| 20 °C | 6,0 °C | 9,3 °C | 12,0 °C | 14,4 °C | 16,4 °C |
| 22 °C | 7,8 °C | 11,1 °C | 13,9 °C | 16,3 °C | 18,4 °C |
| 24 °C | 9,6 °C | 12,9 °C | 15,8 °C | 18,2 °C | 20,3 °C |
Le tableau se lit en croisant l’ambiance de la pièce et l’humidité relevée. Dans une salle d’eau à 22 °C et 80 %, une paroi sous 18,4 °C peut condenser. Le miroir, le carrelage froid et la vitre se couvrent alors de buée. Ce phénomène après une douche ne permet pas, à lui seul, de conclure à un défaut du mur.
Une approximation de terrain existe lorsque l’humidité dépasse 50 %. Il suffit de retirer environ un degré à la température de l’air pour chaque tranche de 5 % d’humidité relative perdue depuis la saturation. À 20 °C et 60 %, l’écart avec 100 % est de 40 %. Huit tranches de 5 % donnent environ huit degrés. Le point de rosée estimé est donc proche de 12 °C.
Cette règle simplifiée, discutée par Mark G. Lawrence dans le Bulletin of the American Meteorological Society de 2005, reste pratique au-dessus de 60 % d’humidité. Elle devient imprécise en air sec. À 20 °C et 20 %, elle surestime nettement le point de rosée. Dans ce cas, le tableau ou la formule complète évitent une fausse alerte.
La norme NF EN ISO 13788, version française en vigueur depuis mars 2023, traite les méthodes de calcul liées à l’humidité superficielle critique et à la condensation dans la masse des parois. Elle rappelle une distinction nécessaire. Le calcul simple de point de rosée sert à comparer l’air d’une pièce et une surface. Il ne remplace pas l’étude complète d’un complexe isolant couche par couche.
Une température de mur estimée ne vaut jamais une mesure réelle. Les coefficients théoriques de paroi peuvent aider à comprendre, mais un angle, un linteau, une dalle ou une liaison de refend modifient localement la situation. Le thermomètre infrarouge, utilisé avec méthode, tranche plus sûrement qu’une valeur supposée.
Comment mesurer la température d’un mur sans fausser le calcul ?
Deux mesures suffisent pour calculer le point de rosée de l’air. Un thermo-hygromètre donne la température et l’humidité relative de la pièce. Un thermomètre de surface donne ensuite la température du mur. Certains appareils affichent directement le point de rosée, mais il reste utile de savoir d’où vient la valeur et de comparer les mesures à plusieurs endroits.
Le thermo-hygromètre doit rester plusieurs minutes dans la pièce avant lecture. Il se place à distance d’un radiateur, d’une bouche d’extraction, d’une fenêtre entrouverte et du souffle de la personne qui l’installe. Une mesure tenue dans la main ou posée contre le mur ne représente pas l’ambiance générale. Elle reflète une zone perturbée.
Le thermomètre infrarouge demande une attention particulière. Il mesure le rayonnement émis par la surface et son résultat dépend de l’émissivité. Un enduit mat, une peinture mate ou un papier peint donnent une lecture généralement exploitable. Un métal nu, un miroir ou une vitre réfléchissent l’environnement et peuvent fournir une valeur trompeuse.
Sur un vitrage ou une canalisation brillante, un petit morceau d’adhésif mat collé sur la zone permet une lecture plus fiable. Une sonde de contact est encore préférable si l’enjeu est de quelques degrés. Il faut attendre que l’adhésif ou la sonde prenne la température de la surface avant de relever la valeur.
La méthode la plus utile ne consiste pas à viser un seul point au milieu du mur. Elle compare au moins quatre emplacements. Le centre de paroi donne la température courante. L’angle haut, le bas du mur, le dessous de fenêtre et l’arrière d’un meuble révèlent les écarts. Un pont thermique est souvent discret au toucher, mais mesurable.
- Mesurez l’air de la pièce après stabilisation du thermo-hygromètre.
- Calculez ou lisez le point de rosée correspondant à cette ambiance.
- Relevez la température de surface au centre du mur, puis dans les zones visiblement plus froides.
- Notez la date, la météo extérieure, le chauffage en marche et l’usage récent de la pièce.
- Recommencez après une douche, un épisode pluvieux ou une nuit froide pour vérifier la répétition du phénomène.
Le relevé du 14 mars 2026 à Génissieux donne un exemple de lecture utile. Dans une chambre chauffée à 18,7 °C, l’hygromètre stabilisé indiquait 61 % d’humidité relative. Le point de rosée calculé était de 10,9 °C. Le centre du mur nord enduit à la chaux était à 15,8 °C, l’angle derrière une armoire à 12,1 °C et le tableau de fenêtre à 11,4 °C.
Ce relevé ne montre pas de condensation à l’instant de mesure, mais la marge du tableau de fenêtre est limitée à 0,5 °C. Une hausse d’humidité après séchage de linge ou une baisse nocturne de température suffit à franchir le seuil. L’angle derrière le meuble reste lui aussi à surveiller, car l’air y circule moins bien.
Une marge inférieure à 2 °C mérite plusieurs relevés. Elle ne constitue pas un diagnostic. Elle indique seulement une situation qui peut devenir humide lorsque l’air intérieur change ou lorsque la température extérieure chute. Les traces de moisissure noire autour d’un angle demandent alors une lecture conjointe de l’air, de la surface et de la circulation d’air. La page consacrée à la moisissure liée à un pont thermique détaille les formes habituelles de ce désordre.
Un mur froid sans trace visible ne justifie pas une intervention immédiate. À l’inverse, une peinture cloquée ne prouve pas une condensation. Sur les murs enterrés, la température de surface est souvent basse et stable. L’eau peut aussi arriver depuis le terrain, traverser une maçonnerie ancienne ou se concentrer dans une cave mal ventilée. La lecture des seuils d’humidité en cave doit donc rester séparée de celle d’un séjour chauffé.
La photographie complète utilement les chiffres. Elle fixe l’emplacement du point mesuré, la hauteur de la trace et l’état de l’enduit. Une photo prise le même jour qu’un relevé, avec une règle graduée près d’une auréole ou d’une fissure, permet de comparer les évolutions saison après saison sans se fier à un souvenir imprécis.
Le calcul devient fiable lorsqu’il repose sur une ambiance stabilisée et plusieurs températures de surface. Une valeur isolée au milieu du mur est rarement celle qui explique la première apparition de condensation.
Pourquoi le point de rosée dans une isolation intérieure demande-t-il un autre calcul ?
Le calcul précédent traite la condensation sur la face intérieure d’une paroi. L’isolation par l’intérieur introduit une autre question. La vapeur d’eau peut traverser les matériaux depuis la pièce chaude vers une zone plus froide. Elle peut alors atteindre son point de saturation dans l’épaisseur de l’isolant ou à l’interface entre l’isolant et le mur ancien.
Cette condensation interstitielle reste invisible pendant longtemps. La plaque de parement paraît saine, alors que l’isolant retient de l’eau derrière elle. Un matériau fibreux humide perd une part de son pouvoir isolant, puisque l’eau conduit davantage la chaleur que l’air immobile emprisonné dans les fibres. Le bois d’ossature et les pièces de charpente voisines peuvent aussi rester dans une humidité favorable aux champignons lignivores.
Le diagramme de Glaser sert à examiner ce risque dans une paroi définie. Il compare, couche par couche, la pression de vapeur réelle à la pression de vapeur saturante liée à la température locale. Si la vapeur réelle dépasse la vapeur que l’air peut porter à cet endroit, le calcul signale une zone de condensation théorique.
La méthode reste une simplification stationnaire. Elle ne décrit pas complètement le comportement des matériaux capables d’absorber, de stocker puis de restituer l’humidité, comme la terre, le bois ou certains enduits à la chaux. Pour un mur ancien, elle constitue un premier filtre, pas un permis de poser n’importe quelle membrane.
Un mur en pisé n’est pas un parpaing creux. Il échange de l’humidité avec l’air, supporte mal les enfermements prolongés et peut déjà recevoir de l’eau par son pied ou par un enduit extérieur fissuré. Une isolation intérieure ne se choisit donc pas à partir du seul R thermique. Il faut connaître l’état du mur, la perspirance des couches et la possibilité de séchage de l’ensemble.
La perspirance désigne la capacité d’un matériau ou d’une paroi à laisser migrer la vapeur d’eau. Elle se lit notamment avec le coefficient mu, qui exprime une résistance relative à la diffusion. Plus le mu est élevé, plus le matériau freine la vapeur. Une membrane se lit souvent avec sa valeur Sd, épaisseur d’air équivalente qui exprime le frein opposé à cette migration.
| Configuration de paroi | Zone froide habituelle | Risque à vérifier | Lecture adaptée |
|---|---|---|---|
| Mur ancien non isolé | Face intérieure, angles et tableaux | Condensation de surface | Point de rosée et température de surface |
| Isolation intérieure sur mur en pierre ou pisé | Interface isolant-mur porteur | Condensation dans l’épaisseur | Étude hygrothermique couche par couche |
| Isolation extérieure continue | Dans l’isolant extérieur | Continuité aux soubassements et ouvertures | Température du mur porteur maintenue plus haute |
| Doublage étanche collé sur mur humide | Derrière le parement | Piégeage d’eau et absence de séchage | Recherche préalable de l’origine de l’humidité |
Un frein-vapeur ou un pare-vapeur n’est pas un détail de finition. Sa continuité autour des gaines, des prises, des jonctions de plafond et des retours de fenêtre détermine son efficacité. Une membrane percée ou mal raccordée peut laisser passer localement beaucoup de vapeur. Toutefois, le choix de cette couche dépend du support et du montage, pas d’une recette applicable à toutes les maisons.
À partir d’ici, le calcul dépasse un simple relevé de pièce. La composition exacte d’une paroi ancienne, la présence de terre humide, la ventilation du local et les couches prévues doivent être examinées sur place par un thermicien ou un professionnel qui maîtrise le comportement hygrothermique du bâti ancien. Il ne s’agit pas de prescrire une membrane à distance.
Le cas du pisé demande une attention particulière dans la Drôme des collines. Un doublage intérieur étanche sur un mur qui reçoit encore de l’eau depuis le terrain peut masquer le désordre sans l’assécher. Le sujet est développé dans cette page sur l’isolation intérieure d’un mur en pisé, qui replace le point de rosée dans le fonctionnement global de la paroi.
Une isolation bien dessinée ne consiste pas à déplacer arbitrairement le point de rosée. Elle doit garder le mur dans des conditions où il peut rester sec ou sécher de manière prévisible selon les saisons.
Comment distinguer condensation, infiltration et humidité des murs enterrés ?
Le point de rosée est souvent invoqué dès qu’une pièce sent le moisi ou qu’un enduit noircit. Ce réflexe peut faire perdre du temps. La condensation vient de l’air intérieur qui touche une surface froide. L’infiltration vient d’une entrée d’eau à travers le toit, une façade, une fissure, un sol extérieur trop haut ou un réseau défectueux. Les remontées ou transferts depuis le terrain suivent encore une autre logique.
Les murs enterrés ne se lisent pas comme les murs d’un séjour. Leur contact avec le sol maintient une température basse, limite leur séchage et les expose à l’eau de ruissellement, à la pression du terrain ou aux remontées par capillarité. Une cave voûtée peut rester humide même lorsque l’air extérieur est sec, simplement parce que les maçonneries stockent de l’eau depuis longtemps.
Un calcul de point de rosée reste utile dans une cave. Il permet de repérer la condensation estivale. En été, un air extérieur chaud et humide entre dans un local frais. Il se refroidit contre les murs enterrés et peut déposer son eau. Ouvrir largement une cave fraîche lors d’un après-midi lourd peut donc aggraver temporairement l’humidité de surface au lieu de l’améliorer.
L’odeur donne une indication, jamais une preuve. Une odeur de terre, de renfermé ou de moisi peut provenir d’un enduit humide, d’un plancher, d’un carton stocké contre un mur ou d’un champignon sur bois. La recherche doit commencer par l’origine de l’eau, comme l’explique la page consacrée à l’origine d’une odeur de moisi. Une peinture fraîche ou un absorbeur d’humidité ne répondent pas à cette recherche.
Les efflorescences, souvent prises pour du salpêtre sans vérification, sont des sels déposés lorsque l’eau contenue dans le mur s’évapore. Elles apparaissent fréquemment au bas des murs de pierre, de brique ou de galets. Elles signalent une circulation d’eau dans la maçonnerie, pas une simple vapeur qui condense une nuit sur la peinture.
Un enduit ciment appliqué sur une maçonnerie ancienne peut compliquer la lecture. Il ralentit le séchage par la face extérieure ou intérieure selon son emplacement. L’humidité cherche alors des sorties plus faibles, se concentre près des joints, fait cloquer la peinture ou provoque des dépôts de sels en périphérie. La relation entre enduit ciment et humidité de mur mérite d’être examinée avant d’attribuer automatiquement les cloques à la condensation.
Quels indices observables permettent de ne pas confondre les causes ?
Une tache noire dans un angle haut, derrière un meuble, accompagnée d’un mur plus froid que le reste de la pièce, oriente vers un pont thermique et une humidité intérieure trop élevée. Une auréole qui se développe après une pluie battante, à proximité d’une descente d’eau ou d’une fissure, oriente vers une infiltration. Une dégradation partant du sol et diminuant avec la hauteur demande un relevé à plusieurs niveaux.
Le calendrier compte. Une condensation de surface s’aggrave volontiers pendant les périodes froides, lorsque les fenêtres restent fermées et que les murs extérieurs refroidissent. Une infiltration suit davantage les épisodes pluvieux. Une cave humide peut se charger en été par condensation sur des parois froides, puis rester humide longtemps en raison du stockage d’eau dans les matériaux.
Un relevé daté doit comporter l’heure, la température extérieure, la température de la pièce, l’humidité relative et plusieurs températures de paroi. Il faut y joindre l’aspect visible. Une ligne de sels à 40 cm du sol, une tache à 1,80 m sous une gouttière et une moisissure de tableau de fenêtre ne racontent pas la même histoire.
L’injection de résine ne se discute pas à partir d’une seule valeur d’humidité ou d’une odeur. Sur un mur de pisé, elle ne règle pas une eau qui entre latéralement depuis un remblai trop haut. Le dossier sur les limites de l’injection de résine rappelle les situations où cette réponse ne correspond pas au mécanisme observé.
Si un bois de plancher, une solive ou une plinthe reste humide et présente une déformation, une vermoulure ou un feutrage fongique, il faut éviter de conclure à partir d’une photographie. L’identification d’un champignon et la vérification de la tenue d’une pièce de bois relèvent d’examens distincts. La portance ne se déduit pas du point de rosée. Elle se vérifie sur place par un charpentier ou un bureau d’études.
Le calcul du point de rosée doit rester à sa place. Il éclaire la condensation d’une surface dans une ambiance donnée, tandis que les murs enterrés, les infiltrations et les remontées demandent de suivre l’eau depuis son origine réelle.
Quel est le point de rosée à 20 °C et 50 % d’humidité ?
Il est proche de 9,3 °C avec la formule de Magnus utilisant les coefficients 17,625 et 243,04 °C. Toute surface intérieure sous cette température peut condenser dans cette ambiance.
Pourquoi un mur peut-il moisir sans gouttes visibles ?
La moisissure peut se développer lorsque l’humidité au contact de la paroi reste élevée pendant plusieurs jours, avant la formation de gouttes. Un angle froid et peu ventilé peut donc noircir alors que le mur semble sec au toucher.
Le point de rosée permet-il de calculer l’humidité dans l’épaisseur d’une isolation ?
Non. Le calcul simple compare l’air intérieur à une température de surface. Une condensation entre les couches d’un mur isolé demande une étude hygrothermique de paroi, souvent abordée par la méthode de Glaser et complétée selon la nature du bâti ancien.
Faut-il mesurer le mur au centre ou dans les angles ?
Les deux sont utiles, mais les angles, tableaux de fenêtre, jonctions de plancher et arrière de meubles sont souvent les zones les plus froides. C’est là que la marge avec le point de rosée devient la plus faible.
Le dossier complet Humidité d'un mur ancien : capillarité, condensation ou fuite ?
